Działka na sprzedaż Grabówka (gw), Henrykowo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 1927m², z przeznaczeniem w studium uwarunkowań pod zabudowę jednorodzinną, nr geodezyjny 40/16, obręb Henrykowo. Nieruchomość ma kształt prostokąta, jest płaska, sucha i dobrze nasłoneczniona, co znacząco ułatwia przyszłą zabudowę oraz zagospodarowanie terenu.

Działka porośnięta jest młodymi, pojedynczymi brzózkami i sosenkami, które nadają jej naturalnego, kameralnego charakteru, a jednocześnie nie ograniczają możliwości inwestycyjnych.

Lokalizacja i otoczenie

Położenie zapewnia idealne połączenie ciszy, natury i wygodnej komunikacji:

• ok. 150 m od drogi asfaltowej
• ok. 350 m od przystanku komunikacji miejskiej (I strefa, linia 105)
• ok. 1,5 km od szkoły, sklepu, skateparku oraz boiska w Sobolewie

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojny, kameralny charakter okolicy.

Media i infrastruktura

• prąd w pobliżu działki
• ok. 150 m od drogi głównej dostępne: kanalizacja, wodociąg oraz światłowód

Dodatkowym atutem jest planowana obwodnica S19 w odległości ok. 1 km, co w przyszłości zapewni bardzo dobrą komunikację z większymi ośrodkami miejskimi, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu ciszy i spokoju.

Przeznaczenie

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub zabudowy szeregowej – zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Atuty przyrodnicze regionu

Okolica wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi i rekreacyjnymi. W niedalekim sąsiedztwie rozciągają się obszary o wysokich wartościach krajobrazowych i ekologicznych, obfitujące w lasy, łąki oraz czyste powietrze

Szczególnie cenione są pobliskie miejscowości i obszary przyrodnicze, takie jak Grabówka oraz Supraśl, które słyną z otoczenia Puszczy Knyszyńskiej, tras spacerowych, rowerowych oraz spokojnego, uzdrowiskowego klimatu. To miejsca chętnie wybierane do rekreacji, wypoczynku i życia blisko natury.